二手房过户要先把银行贷款还清才能过户吗

二手房过户前不需全额还清银行贷款。依据相关法律规定，买方可选全款或按揭贷款支付。《城市房地产转让管理规定》明确，房屋可带押过户，未还清贷款不影响交易。不及时处理贷款问题，可能影响房屋过户进度及买卖双方权益。
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二手房过户前处理方式多样。可选择全款支付或按揭贷款。全款支付流程简单，按揭贷款则需银行审核贷款条件，流程相对复杂但可减轻资金压力。根据自身财务状况和购房需求选择适合方式。
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二手房过户不需先还清贷款。具体操作：1. 查征信，确认买方信用状况；2. 查产权，确保房屋无纠纷；3. 付定金，预留尾款；4. 过户同时银行审贷；5. 银行放贷至卖方；6. 物业交割；7. 支付尾款。按揭贷款需银行审核，全款则无此步骤。